浅谈成都现浇别墅地下室改造与设计方案

2018年9月1日19:55:54 发表评论

接下来我们来浅谈成都现浇别墅地下室改造与设计方案需要如何判断的?

至始至终以来,人们关于成都现浇别墅的选购方式,一般首要都是考虑周边的环境、房型、花园、外墙立面、修建风格等几个方面,而关于别墅地下室规划,往往觉得微乎其微。确实,在前期开发的一些项目中,因为地下室在通风、采光等方面的缺乏,总给人一种昏暗、湿润的感觉。就使用价值而言,可能也就是一个硕大的储藏室罢了。当今,别墅地下室的性能得以改善,功用得以拓展,适当多的别墅地下室,现已成为整个别墅产品是否优异的一个重要规范。别墅地下室规划不再只是简单的储藏室,而跟着防水防潮、通风、采光以及空间技能的改善,功用呈现严重改动,进而成为别墅规划家居生活理念中不可或缺的组成部分,因而在进行别墅规划时,应加大对地下室的调查力度。咱们在选择成都庆别墅改造地下室的时分应当留意以下几点:

浅谈成都现浇别墅地下室改造与设计方案

浅谈成都现浇别墅地下室改造与设计方案

1、选择地下室要“五看” 现浇别墅地下室规划,顾名思义是坐落地下部分的修建,因而在通风、采光、防水防潮等方面都有特定的要求,而其处理是否得当,技能是否过关等,都会直接影响到使用。当然,为了安排各功用区域,对房型也有相应的要求,如果房型不合理,也会影响到使用价值。归纳上述要素,同济规划总监、荷曼室内规划创始人王鲁主张购房者在选购别墅的过程中,关于地下室来说,要在层高、通风采光、防水防潮、房型以及功用等五个方面多加留意。

2、层高现在市场上适当多的别墅项目都会赠送地下室,可是哪怕是不花钱的,关于这部分赠送的面积也不能忽视,要不然获赠的地下室除了起到储物间的效果外,别无他用。笔者曾见过层高只要1.8米的地下室,简单装饰后,活脱脱一个地道的感觉,连走路都要折腰曲背,身在其中,除了敏捷逃离以外别无他法。 类似于这样层高过低的地下室,会给人适当压抑的感觉,在市场上不会被购房者所认可。现在市场上的地下室,在经济型别墅里层高都在2米以上,而独立别墅地下室的层高,基本上同其他楼层的高度相仿,在3米—3.5米之间,空间上的压抑感化为乌有。如果房间的内空高度在5米左右也可以把他现浇楼板搭建起来也是不错的选择,可以参考下(成都现浇阁楼

3、房型 有人会以为,地下室坐落地底下,房型的好坏无关紧要。现实并非如此。笔者从前看到,在一个面积只要100多平方米的地下室里,树立近10根柱子,将整个地下室划分红琐细的许多块,不只视觉上缺乏美感,并且在使用过程中,你会发现,很难找出大片的区域供你做整体规划。 因而,购房者在选购时要到地下室去看一下是否有太多的柱子。此外,关于楼书上地下室的房型图也要细心推测,现在有不少的开发商在规划规划的时分,现已将地下室的功用散布等方面作了比较好的处理,你只需依据自己的爱好进行微调就能够了。

4、通风和采光 前期别墅项目的地下室,总给人留下昏暗的感觉,有的乃至于还带有少数的霉味。其实,这是通风不良和采光不佳的表现。确实,传统意义上的地下室,深埋在地上之下,仅依托少数的小窗户来进行对流通风,显然是远远不够的。 因而,购房者去选购别墅时,千万不要被样板房的美丽灯火所利诱,能够要求售楼人员封闭一切灯火,看看地下室的采光状况和窗户的通风对流状况。

此外,现在市场上也有一些比较好的处理方式可供参考:

(1) 选用采光天井的规划,使用大面积的落地窗来添加透光度和通风姿,更有甚者,在花园足够大的状况下,有的别墅还选用了下沉式花园的规划。如棕榈泉花园,将地下室和花园经过5层1米左右宽的小花园,将地下室同大约50平米左右的下沉式花园相连,既添加了采光面和通风姿,又使得地下室多了一道风景线。

(2)选用堆土式的地下室。此类型的地下室,其本质上为地上修建的底层。比如云间绿大地的地下室,开发商先在地上上建起三层高的别墅,然后在其三面(有的乃至只要双面)进行堆土,使其有一种深埋于地下的感觉,实质上则是不折不扣的地上修建。这样的方法,使地下室和花园保持在同一平面上,从地下室能够直接走到花园里。并且,地上上的地下室,在通风和采光等方面,较地上下的地下室,具有更多的优势。此外,别墅在三面堆土后,使得整个花园有凹凸崎岖的坡景效果,具有更为激烈的层次感。因为地下室坐落地上之上,通风采光的良好性自不必说。

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