成都现浇阁楼搭建需要房管局审批吗?

2018年9月6日08:15:50 发表评论

问:成都现浇阁楼搭建需要房管局审批吗?

答:首先不是每一个小区都是需要去房管局备案的,有的只需要在物业那边备案就可以了!如今有很多用户的顶楼都是开发商赠送给使用户,那麼大的一遍空地,很多都会想到要搭建现浇阁楼起来,如今很多条款确标明不能搭建,下面就爲你引见成都阁楼现浇搭建需要房管局审批吗?

成都现浇阁楼搭建需要房管局审批吗?

一:依据修建装饰装潢管理规则(中华人民共和国建立部令 第46号)第八条 原有房屋装饰装潢时,凡触及拆改主体构造和分明加大荷载的,该当依照下列方法操持:

1、房屋一切权人、运用人必需向房屋所在地的房地产行政主管部门提出请求,并由房屋平安鉴定单位对装饰装潢方案的运用平安停止审定。房地产行政主管部门该当自受理房屋装饰装潢请求之日起20日内决议能否予以同意。

2、房屋装饰装潢请求人持同意书向建立行政主管部门操持报建手续,并支付施工答应证。

为何有的阁楼业主会说,在自家的房子外面改建,碍谁事了?但这很能够触及楼体的平安了。

假如搭建阁楼的方案爲钢材、混凝土构造的,那很能够您的阁楼曾经设计改动主体构造,加大了原修建体的承重担负,这对房屋的平安是个因患,需求专业部门停止审核,所以假如阁迷冤家想自建或许改建阁楼的,应请专业的设计队伍停止评价,依据阁楼的用处来设计它的建立构造,假如阁楼下面只是复杂寄存物品,对承重要求不高,可以思索采用木制构造阁楼搭建

假如阁楼要用钢材、混凝土构造来改建阁楼,那必需报请物业还有建立管理部门进行审批了。

二:问:去房管局备案需要什么材料?

答:1:需要甲级设计院的蓝图盖鲜章和设计资质复印件盖鲜章
2:需要提供施工单位的资质复印件盖鲜章
3:有些房管局还要求推广监理资质复印件盖鲜章
4:到网上下载房管局备案申请表打印出来到物业盖章
5:购房合同前几页(能体现自己房屋所在地,面积),最好与开发商签字盖章那页,合同上的户型图,业主身份证复印件,全部复印好到房管局就可以办理了。

总结: 关于以上叙述是来自成都川渝现浇阁楼有限公司遇到实际情况亲自体会到的,今天把这些分享给大家,希望给能给大家带来效果。

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